Już sto poznańskich rodzin skorzystało z propozycji Miejskiego Biura Najmu i przeprowadziła się do mieszkań wynajętych dla nich przez miasto. Są to osoby, którym „zabrakło” punktów, by znaleźć się na tegorocznej liście osób uprawnionych do otrzymania lokalu komunalnego. Udział w programie Miejskiego Biura Najmu oznacza jednocześnie dodatkowy bonus (4 punkty) podczas starania się o mieszkanie komunalne w kolejnych latach.

Uczestnicy programu, dla których wynajęliśmy mieszkania na wolnym rynku płacą za jego podnajem tylko część kwoty, która trafia do kieszeni prywatnego właściciela. Maksymalnie jest to 40 procent tej kwoty, czyli nie więcej niż 480 zł. Do programu trafiają bowiem tylko mieszkania, których właściciele mogą żądać czynszu nie większego jak 1200 zł na miesiąc. Różnicę między tym co płaci najemca, a tym co trafia do rąk właściciela dopłaca miasto. Do obowiązków najemcy należy jednak jeszcze opłacanie bieżących kosztów związanych z utrzymaniem mieszkania, czyli zaliczek do wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni oraz opłaty za media.

Projekt Miejskiego Biura Najmu, inspirowany podobnymi projektami funkcjonującymi w zachodniej Europie (Społeczne Agencje Najmu) jest odpowiedzią na problem małej dostępności najmu mieszkań dla osób o niższych dochodach. Z uwagi na bardzo duże potrzeby mieszkaniowe poznaniaków i ograniczony zasób lokali komunalnych pozyskanie lokali od prywatnych właścicieli z przeznaczeniem ich na dalszy podnajem osobom uprawnionym do otrzymania pomocy skraca kolejki oczekujących na mieszkanie.

Miejskie Biuro Najmu jest elementem Miejskiego Systemu Mieszkaniowego, instrumentem uzupełniającym wachlarz oferty lokali, którymi dysponuje gmina (bezpośrednio lub za pośrednictwem innych podmiotów czy jednostek organizacyjnych) w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych poznaniaków.

Przedmiotem najmu są mieszkania samodzielne, pełno standardowe 1, 2 lub 3 pokojowe o maksymalnej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 65 m2. W pierwszej kolejności poszukiwane są lokale w standardzie pod klucz i nadające się do zasiedlenia zaraz po podpisaniu umowy. Stronami umowy najmu w ramach MBN jest właściciel lokalu oraz Miasto Poznań, reprezentowane przez ZKZL sp. z o.o. Możliwy okres na jaki zawarta może być umowa najmu to 10 lat.