ZKZL nie tylko remontuje komunalne kamienice. Inwestuje też spore środki w modernizacje budynków wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta Poznania. Spółka przeznacza na ten cel kilkanaście milionów złotych rocznie. Jednym z obiektów, który odzyskuje właśnie dawny blask jest reprezentacyjny budynek przy ul. Głogowskiej 40, zaprojektowany przez Władysława Czarneckiego, w którym przez wiele lat funkcjonowała kultowa restauracja Magnolia. Kończy się właśnie kompleksowy remont frontowej elewacji budynku prowadzony pod nadzorem konserwatora zabytków. Wcześniej wspólnota mieszkaniowa, w której Miasto Poznań ma 70 procent udziałów,  wyremontowała elewację od strony podwórza.