Miasto Poznań od lat należy do liderów innowacyjnej polityki mieszkaniowej. W stolicy Wielkopolski realizowanych jest wiele projektów, które stanowią źródło inspiracji i wiedzy dla innych samorządów w Polsce. W tym tygodniu pracownicy Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych dzielili się swoją wiedzą i doświadczeniem z gośćmi z Olsztyna.
ZKZL od wielu lat prowadzi liczne programy mieszkaniowe odpowiadające na potrzeby różnych grup Poznaniaków i Poznanianek. Oprócz lokali komunalnych i socjalnych spółka realizuje m.in. najem socjalny ze wsparciem, program „Mieszkanie do remontu”, a także przygotowała ofertę dla seniorów. W najbliższej przyszłości rozpocznie się również program „Droga do samodzielności”.
Przy realizacji wielu projektów ZKZL ściśle współpracuje z organizacjami samorządowymi. Działania te mają na celu zwiększenie dostępności mieszkań, wsparcie osób znajdujących się w tzw. luce czynszowej oraz poprawę warunków lokalowych Poznaniaków i Poznanianek. Dzięki różnorodnym rozwiązaniom Miasto skutecznie łączy funkcje społeczne z nowoczesnym zarządzaniem zasobem mieszkaniowym.
Jednym z najciekawszych rozwiązań wdrożonych przez Miasto jest Społeczna Agencja Najmu. SAN pośredniczy między właścicielami mieszkań na wynajem i osobami, którym dochody lub sytuacja życiowa utrudniają najem w warunkach rynkowych.
Program, który wystartował w 2023 roku jako pierwszy tego typu model w Polsce, stał się przykładem skutecznego łączenia interesów właścicieli mieszkań, osób poszukujących stabilnego najmu oraz samorządu. SAN ma swoje korzenie w innym miejskim programie, realizowanym w Poznaniu. Jest on naturalnym rozwinięciem doświadczeń zdobytych podczas funkcjonowania Miejskiego Biura Najmu, które rozpoczęło działalność w 2017 roku.
Lata doświadczeń w tym sposobie wynajmu mieszkań sprawiły, że Poznań dysponował wiedzą i kompetencjami pozwalającymi stworzyć pierwszy w kraju model Społecznej Agencji Najmu działający w oparciu o rozwiązania ustawowe. Miasto stało się również ważnym ośrodkiem wymiany wiedzy w tym zakresie dla innych samorządów.
W ostatnich latach ZKZL dzielił się swoimi doświadczeniami z wieloma gminami. Na liście znajdują się m.in. Gdańsk, Łódź, Wrocław, Włocławek, Szczecin, Tarnów, Świebodzin, Wągrowiec, Kraków, Wałbrzych i Zamość. W tym tygodniu spółka gościła przedstawicieli Olsztyna z wiceprezydentem Marcinem Szwarcem na czele. Podczas kilkugodzinnego spotkania pracownicy ZKZL i ich goście rozmawiali o rozwiązaniach realizowanych w Poznaniu w obszarze polityki mieszkaniowej.
Poznań promuje wypracowane pomysły nie tylko wśród samorządów, ale także na uczelniach wyższych. Pracownicy ZKZL byli zapraszani na konferencje i warsztaty naukowe. Rozwiązaniami w zakresie mieszkalnictwa społecznego zainteresowały się m.in poznańskie szkoły wyższe, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet im. Adama Mickiewicza.
W kontekście Społecznych Agencji Najmu eksperci zajmujący się polityką mieszkaniową podkreślają, że tego typu rozwiązania mogą stanowić odpowiedź na rosnące koszty najmu i ograniczoną dostępność lokali w największych miastach. Poznański SAN pokazuje, że samorząd może skutecznie aktywizować prywatny zasób mieszkaniowy, zwiększając tym samym liczbę nieruchomości dostępnych dla osób, które dotychczas miały trudności z uzyskaniem wsparcia lokalowego.
