Od dnia 1.10.2022 r. obowiązuje uchwała nr LXX/1280/VIII/2022 Rady Miasta Poznania z dnia 6.09.2022 r. w sprawie warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych przy sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych.

WARUNKI przyznania bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu:

1/umowa najmu na czas nieoznaczony zawarta najpóźniej w dniu 31.12.2008 r. (warunek uznaje się za spełniony, jeżeli na podstawie umowy najmu zawartej najpóźniej w dniu 31.12.2008 r. najemca zajmował inny lokal stanowiący własność Miasta Poznania, a następnie w drodze zamiany albo przyjęcia oferty lokalu zamiennego zawarł umowę najmu lokalu będącego przedmiotem sprzedaży),

2/brak zaległości z tytułu najmu,

3/brak tytułu własności/współwłasności do innej nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe oraz brak spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na terenie Rzeczpospolitej Polskiej (dot. również małżonków, nawet w przypadku pozostawania w sądownie orzeczonej separacji) – w okresie od 5 lat kalendarzowych przed dniem wejścia w życie uchwały do dnia zawarcia umowy sprzedaży.

WYSOKOŚĆ BONIFIKAT:

• 40 % – bezwarunkowa,
• 1 % – za każdy pełny rok zamieszkiwania w lokalu liczony do dnia 31.12.2008 r.:

(przez okres zamieszkiwania należy rozumieć łączny okres zamieszkiwania najemcy lub jego małżonka w lokalu będącym przedmiotem sprzedaży i okres zamieszkiwania w tym lokalu ich osób bliskich: wstępnych, zstępnych, rodzeństwa, osoby przysposobionej albo przysposabiającej, albo tej, która pozostawała z najemcą faktycznie we wspólnym pożyciu, jeżeli osoby te były poprzednimi najemcami tego lokalu lub jego części; okres zamieszkiwania ustala się na podstawie dokumentów przyznających tytuł najmu lokalu lub meldunkowych)

• 20 % – w przypadku jednorazowej zapłaty ceny lokalu.

Bonifikaty uwzględnia się kolejno od kwoty pozostałej po odliczeniu wcześniejszej bonifikaty.

Łączna bonifikata nie może przekroczyć 80 % ceny sprzedaży.